2011 - L'Impôt sur le Revenu (IR) Seuils et limites liés à l'immobilier |
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ARCHIVES 2011 - Habitation et investissements locatifs, seuils et limites des principaux abattements, déductions et réductions d'IR.
Le tableau ci-dessous vous présente les seuils et limites applicables pour l'impôt 2011 payé en 2012.
Note: Nous avons également en archive les seuils de :
- l'impôt 2010 payé en 2011,
- l'impôt 2009 payé en 2010,
- l'impôt 2008 payé en 2009,
- l'impôt 2007 payé en 2008,
- l'impôt 2006 payé en 2007,
- l'impôt 2005 payé en 2006,
- l'impôt 2004 payé en 2005,
- l'impôt 2003 payé en 2004.
| Type | engagement | Plafond | Réduction d'impôt | Étalement |
Habitation principale |
||||
 (jusqu'au 31/12/2015)Dépenses d'équipements orientés vers le développement durable |
Plafond pluri-annuel de
(+400, 500 puis 600 €uros par personne à charge) |
12 à 18% (avant rabot)
et majoré de 10 points dans certains cas (remplacement de chauffage bois et pompes à chaleur géothermique = 31%
- équipements photovoltaïque = 38%
- Fenêtre et volets isolants = 12%
)
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| Acquisition ou Construction de logement neuf | (29 % si équipement de production d'énergie renouvelable) |
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 (jusqu'au 31/12/2014)Dépenses d'équipements envers les personnes agées et les handicapés (logements achevés depuis plus de 2 an Ou dépenses d'équipements pour la Prévention des Risques Technologiques (PRT) |
(*2 si travaux de PRT et +400, 500 puis 600 €uros par personne à charge) |
|||
Investissement locatif (libre) |
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Acquisition ou Construction de logement neuf Souscription de parts de société de construction ou de SCPI d'acquisition |
(44 % si équipement de production d'énergie renouvelable) |
(6 ans si logement intermédiaire - loyer plafonné) |
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| Travaux de réhabilitation - logement de plus de 40 ans | (29 % si équipement de production d'énergie renouvelable) |
|||
| (jusqu'au 31/12/2012) Dépenses d'équipements orientés vers le développement durable |
5 ans habitation principale |
Plafond pluri-annuel de 8.000 €uros/logement (3 logements maximum par foyer) |
25% | |
Divers |
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 (jusqu'au 31/12/2010)Investissement en zone rurale dans les résidences de tourisme classées |
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 (jusqu'au 31/12/2012)Meublés de tourisme (loué plus de 12 semaines par ans) |
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|||
| souscription en numéraire aux SDR | ||||
| Investissements forestiers (< à 25 hectares) |
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(25% de 60% du montant en cas d'achat de parts de sociétés) |
||
Pour les nombreux autres cas de réduction d'impôt pour investissement dans le secteur locatif, reportez-vous directement à notre fiche pratique concernant L'immobilier Locatif
Pour les défiscalisations, reportez-vous directement aux fiches pratiques de la continuité territoriale (Autres éléments fiscaux)
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